Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Угловая квартира — плюсы и минусы

Угловая квартира — плюсы и минусы

В отношении угловых квартир мнения людей разделились. Одни считают их не очень привлекательными, другие люди отмечают немало достоинств такого варианта.

Специалисты говорят, что плюсов и минусов у таких квартир примерно одинаковое количество. При этом от расположения квартиры в многоэтажном доме будет зависеть наличие тех или иных достоинств и недостатков. Есть жилплощадь, имеющая внешний угол, а есть жилье с внутренним углом. Стоит отметить, что более предпочтительный вариант — помещения с внешним углом.

Таким образом, проектная документация на дом играет главную роль в планировке угловой квартиры. Свои особенности, влияющие на плюсы и минусы жилья, имеет и вид многоэтажного дома.

Угловые квартиры в панельных домах

В угловых панельных квартирах присутствуют существенные недостатки. Минусов иногда даже больше, чем плюсов. Связано это зачастую с особенностью строительства домов, у которых очень тонкие стены с отсутствием утеплителей в большинстве случаев. Проблемы могут быть из-за некачественных швов, сильно промерзающих зимой. Такие строения считаются самыми холодными.

Основные недостатки угловых панельных квартир

К главной претензии в отношении данного жилья можно отнести холод. Как правило, температурный показатель внутри данных квартир ниже примерно на 2-3 градуса, чем у квартир, не являющихся угловыми. Особенно недостатку подвержены квартиры с внешним углом, жилье на верхних этажах. Ветреная сторона — еще один отрицательный фактор, забирающий до 10 градусов тепла.

Чтобы избавиться от неблагоприятных факторов, необходимо приложить как физические усилия, так и совершить финансовые вложения. В первую очередь надо проверить состояние швов и при необходимости заделать все сомнительные места. Если качественно заделать швы, то устраняются сквозняки, от воздействия которых также стоит залить монтажной пеной стыки между окнами и стенами.

Слой теплоизоляции важен для утепления помещения. Это предотвратит образование плесени на стенах угловых комнат вследствие их промерзания. Дополнительные меры заключаются в регулярном проветривании комнат, чтобы на поверхностях стен меньше скапливалась влага, вызывающая образование плесени.

В старых панельных домах нелишним будет заменить деревянные окна, которые могут приходить в негодность от долгого срока службы.

Большое значение имеет система отопления. Угловые комнаты требуют дополнительных секций радиаторов. Чтобы горячая вода хорошо циркулировала, необходимо периодически очищать внутренние полости батарей.

Не только холод, но и жара отрицательно сказывается на угловой квартире вследствие большого прогревания стен. Здесь в какой-то степени поможет периодическое проветривание, занавешивание окон.

Преимущества

Несмотря на минусы такие панельные квартиры имеют и положительные стороны. Они выходят дешевле для покупателей недвижимости. При этом устранение недостатков выходит тоже дешевле, чем разница в цене, если сравнивать с квартирой не являющейся угловой.

Во многих случаях окна в данных квартирах выходят на разные стороны, что играет роль в создании естественной вентиляции.

Квартиры в кирпичных домах

Здесь тоже имеются и плюсы, и минусы. Поэтому также стоит ознакомиться с информацией, касающейся угловых квартир в кирпичных домах.

Минусы

Как правило, кирпичные дома в основном относятся к старым постройкам. Зачастую окна и батареи уже имеют солидный срок службы. Так как квартира угловая, то старые окна и батареи могут влиять на то, что в квартирах холодно.

Плюсы

В кирпичных домах стены имеют хорошую толщину, благодаря чему они медленнее остывают, если отключается отопление. Летом в квартирах более прохладно, что обеспечивает комфорт жильцам в сильную жару. Широкие подоконники тоже являются плюсом, например, для любителей комнатных растений.

Жилье в новостройке

Несмотря на то, что большинство новостроек возводится согласно современным стандартам, покупателям стоит очень внимательно относиться к приобретению в них жилья. К примеру, если это подозрительно недорогое жилье, то квартиры могут иметь какие-нибудь дефекты. Так, компания-застройщик может экономить на утеплительных и шумоизоляционных материалах. В случае отсутствия качественного утеплителя в квартире будет наблюдаться холод. Если произошла экономия на шумоизоляции, то будут слышны уличные шумы. Устранять проблемы придется за свой счет.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика