Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Льготная ипотека

Льготная ипотека

Каждому хочется иметь свой собственный дом или квартиру, но не каждый может себе позволить ипотеку, даже если его будет поддерживать государство. Именно поэтому проводится дополнительное субсидирование льготников из бюджета и предлагаются льготные условия на ипотеку.

Сама по себе льготная ипотека – это особенный кредит, на особых условиях. Такое предложение от государства существует с 2015 года и главное, что получает потребитель – это процентная ставка ниже, чем в обычной ипотеке. Также льготная ипотека включает в себя реструктуризацию задолженности, что позволяет появляться на рынке недвижимости более выгодным для конечного потребителя предложениям.

По утвержденным правительством нормам ипотечная ставка не должна превышать 12%. Также важно что, по такому предложению есть возможность

— устроить разовые кредитные каникулы на 1 год;

— рефинансировать кредит, то есть снизить сумму платежа по формуле банка.

Если эти программы работают и банк их предоставляет, то погашать ипотеку смогут даже люди с низким доходом.

Критерии для получения льготного кредита.

Чтобы получить ипотеку по льготной ставке, клиент банка должен подпадать под одно из условий:

— молодые люди, не старше 35 лет, работающие учеными, врачами или учителями;

— многодетная семья, в которой больше одного ребенка и детям которой не исполнилось 18;

— неполная семья или молодая, не старше 35 лет;

— военные специалисты;

— государственные служащие, у которых после выплаты ипотечного платежа доход становится меньше прожиточного минимума;

— участники Великой Отечественной Войны;

— инвалиды, участвующий в программе улучшения условий, спонсируемой государством.

Для того, чтобы получить ипотеку надо также полностью соответствовать требованиям банка к заемщику. Так, кредит, который банк будет выдавать в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях, не должен превышать 8 миллионов рублей. Для регионов эта сумма меньше, ипотека в таком случае предоставляется на сумму в 3 миллиона рублей.

Также необходимо внести 20% от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса. Помимо всего прочего банк оформляет на 1 год пользования кредитом страховку жизни, защищающую от неожиданной смерти заемщика. В конце этого года клиент сам решает: нужна ему страховка или нет. Однако, в некоторых банках увеличивается процентная ставка после того, как клиент отказывается от страховки.

Последнее, на что хотелось бы обратить внимание – это обязательная официальная регистрация брака в ЗАГСе для тех, кто хочет получить льготу как молодая семья. Также банк может запросить документы, подтверждающие необходимость молодой семье улучшить жилищные условия.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика