Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Ипотека без первоначального взноса – это реально

Ипотека без первоначального взноса – это реально

Довольно много людей покупают собственные дома или квартиры путем оформления ипотечного кредита, так как цена на жилплощадь постоянно растет, а вот зарплаты, в большинстве случаев, остаются неизменными. После оформления ипотечного кредита, как многим известно, необходимо произвести первоначальный взнос, сумма которого составляет около 20-25% от суммы полученного займа. Это может быть достаточно большая цифра, а потому, для того, чтобы купить именно тот дом, который было запланировано, необходимо производить дополнительные расчеты. Так, что бы полученной суммы хватило на покупку жилья необходимо просчитать не только все выплаты по приобретению дома, но также и сумму первоначального взноса. Конечно, чем больше сумма, тем больше переплата по кредиту. Тогда что же делать в такой ситуации и можно ли получить ипотеку и при этом не отдавать ее часть на погашение первоначального взноса?

Несколько слов о такой ситуации

Найти банковскую организацию, которая согласится оформить ипотечный кредит вообще без первоначального взноса практически невозможно, а те кредиторы, которые все же проводят эту процедуру, устанавливают довольно жесткие условия кредитования, повышают процентную ставку и сокращают сроки кредитования, из-за чего такой кредит становится крайне невыгодным. Вместо этого потенциальный заемщик может произвести первоначальный взнос с привлечением одного из своих государственных счетов, например, с помощью материнского капитала или военного счета.

Произведение первоначального взноса с привлечением материнского капитала

Эта процедура начала встречаться все чаще при оформлении ипотечного кредитования. Для того, чтобы произвести первоначальный взнос с помощью материнского капитала необходимо, для начала, обсудить этот вопрос с банковской организацией и узнать, есть ли возможность проведения такой процедуры. Большое количество кредиторов вполне спокойно относятся к подобным предложениям со стороны клиентов и, иногда, предлагают такую альтернативу самостоятельно.

Итак, чтобы можно было официально и законно произвести процедуру оплаты первоначального взноса с помощью материнского капитала необходимо обратиться в соответствующие органы и написать заявление на необходимость проведения этой процедуры. Далее необходимо дождаться ответа, который приходит в течение 1-2 дней. Следующим шагом будет получение справки о сумме материнского капитала и ее предоставление кредитору. Стоит отметить, что произвести все эти процедуры может только мать ребенка, отец в этом участвовать не может. После того, как потенциальный заемщик представит кредитору справку, банк внесет в условия договора оплату первоначально взноса с помощью материнского капитала.

Отплата первоначального взноса с помощью военного счета

Военный счет имеется у тех людей, которые длительное время служили родине на основании заключенного контракта (или нескольких контрактов). Как правило, суммы на таких счетах весьма внушительны и их хватает, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Процедура очень схожа с предыдущей. Для того, чтобы узаконить процедуру необходимо подать заявку в воинскую часть, дождаться ответа, получить выписку с суммой счета и представить ее банковской организации. После этого в кредитном договоре появится пункт, согласно которому произведение первоначального взноса будет произведено с указанного счета.

Обе процедур очень просты и не занимают много времени, однако их проведение может помочь человеку сэкономить значительную часть денежных средств.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика