Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Чем вторичка лучше новостроя?

Чем вторичка лучше новостроя?

Отказываться от вторичного рынка при поиске новой квартиры – ошибка. Среди старых домов можно найти площадки, которые не уступают новостройкам, а по некоторым параметрам превосходят ЖК последних лет.

Первичный рынок предсказуем. Основу составляют жилые комплексы эконом-категории. Это здания с одинаковыми квартирами и с главной проблемой – шумоизоляцией, избавиться от которой не получается даже при установке специальных панелей.

Какие плюсы ждут покупателя на вторичке?

Купить квартиру на вторичке можно за минимальную сумму, а помимо этого получить дополнительные преимущества:

• В основном это малоэтажные ЖК. В высотке рассчитывать на комфорт и безопасность не приходится. Когда на этаже располагается до 8 квартир, трудно поддерживать чистоту и решать спорные ситуации.

• Это дома с малой нагрузкой на инженерную систему. В новостройках установлены современные коммуникации, но из-за большего количества квартир те же лифты ломаются уже в первые 2-3 месяца. На вторичке можно найти дом, в котором проведена комплексная замена водопровода и электрики.

• У ЖК достаточно приусадебного пространства. Придомовые территории новостроек обычно превращаются в места несанкционированной парковки. Застройщики не продумывают транспортную нагрузку. Вокруг пятиэтажки проще организовать зону парковки, отделить ее от детской площадки и оставить место для отдыха.

• На вторичке можно получить доступ к готовой инфраструктуре. Это касается школ и детских садов, магазинов и частных лавок, остановок общественного транспорта. Новые микрорайоны обустраиваются годами и не всегда превращаются в округа с активной социальной и бизнес-средой.

Актуальный вариант для большой семьи

Планировки квартир в старых ЖК разнообразны и включают интересные решения. При этом даже многокомнатную квартиру можно получить по значительной уценке.

Риелторы рекомендуют выбирать вторичку многодетным семьям, когда можно за доступные деньги получить комфортное жильё, где хватит места всем.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика